Location Local commercial 19100, Brive-la-Gaillarde france
800 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? Local commercial Emplacement stratégique Brive centre
=> Travaux réalisés par le propriétaire à hauteur de 5 000 euros + 2 mois de loyer offerts pour accompagner le lancement de votre activité
? 25 boulevard Anatole France Brive-la-Gaillarde
À louer local commercial de 85 m² situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate du coeur de ville.
Composition :
Environ 60 m² de surface de vente
25 m² de réserve / stockage
Local fonctionnel, adaptable à de nombreuses activités (commerce de détail, services, professions libérales, restauration sans extraction).
? Les atouts de ce local
? Emplacement recherché sur le boulevard Anatole France
? Forte visibilité commerciale
? Flux piétons et véhicules
? Centre-ville accessible à pied
? Nombreux parkings publics à proximité
? Quartier dynamique et commerçant
? Conditions locatives
Loyer : 800 / mois
Provision charges : 130 / mois
2 mois de loyer offerts pour accompagner le lancement de votre activité
Travaux pris en charge par le propriétaire - Budget de 5 000 euros
? Disponible rapidement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 1 920 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Corrèze
- Ville : Brive-la-Gaillarde
- Code postal : 19100
- Annonce créée le 13/02/2026