Location Local commercial 77170, Brie-Comte-Robert france 1 741 € / Mois
charges incluses

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Local d'Activité Moderne à louer - 132 m² environ

Description :
Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 132 m² environ d'espace. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.

-Caractéristiques Clés :
> Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'activité ou d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et accès piéton.
> Possibilité d'y créer une mezzanine partielle pour un espace bureau, ou de stockage.
> Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local.

> Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité.

Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ
hauteur sous plafond de 9-10m
- Accès : Moyens Porteurs
- Type : Activités artisanales ou alimentaire.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place est prêt à déménager)

Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20%

Taxe foncière à la charge du locataire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 41 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 100 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 132 m². (gedeon_6727_34107497)