Location Local commercial 77170, Brie-Comte-Robert france 2 900 € / Mois
charges incluses

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité à louer - 200 m² environ sur 2 Niveaux

Description :
Situé dans une petite zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récemment refait à neuf offre 200 m² environ d'espace polyvalent sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.

-Caractéristiques Clés :
> Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 140 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton.
> A l'Étage : Une mezzanine neuve comprenant un espace bureau privatif (possibilité d'agrandir).
> Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local.

> Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité.

Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 140 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 140 m² environ
- Étage (mezzanine)
- Surfaces : 60 m² environ
-Type : Activités artisanales ou stockage.
- Disponibilité : immédiate
- Surfaces cumulée : 200 m² environ

Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20%

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 100 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 8 400 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_6727_31787342)