Location Local commercial 14760, Bretteville-sur-Odon france
1 650 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? Cellules d'activité à louer 2 x 224 m² disponibles
? Zone d'Activité Est Carpiquet (14), très recherché
? Idéal artisans / activités légères Visibilité premium, à 3 min du périphérique de Caen
? Descriptif du bien :
TH2CT vous propose à la location deux cellules d'activité de 224 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour former un grand local selon votre projet.
Livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure.
Surface : 224 m² / cellule (448 m² si réunies)
Livraison : Brut de béton Projet clé-en-main possible selon cahier des charges
Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / cellule
Stationnement : 1 place de parking privative / cellule + quelques places mutualisées devant
Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA
? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 650 HT HC / cellule
Loyer annuel : 19 800 HT HC / cellule
Charges prévisionnelles : 45 HT / mois / cellule
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Bail : Commercial 3/6/9 Modalités négociables selon travaux
Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE)
Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance
? Contact :Matthieu PARISOT TH2CT06 20 88 15 46? mp@th2ct.fr
Dépôt de garantie 1 650 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)