Location Local commercial 85470, Bretignolles-sur-Mer france
1 100 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 81 m² BRÉTIGNOLLES-SUR-MER
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À L'ENTRÉE DE LA VILLE EXCELLENTE VISIBILITÉ EN ANGLE !
Situé à l'entrée de Bretignolles-sur-Mer, au niveau d'un rond-point particulièrement fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une belle visibilité commerciale.
D'une superficie d'environ 81 m², il offre des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à l'accueil d'une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Il se compose de :
Un bel espace principal en open-space pouvant accueillir un showroom ou un espace d'accueil ;
Deux bureaux privatifs ;
Un espace tisanerie ;
Deux sanitaires.
Vous apprécierez particulièrement sa belle vitrine d'angle, offrant une exposition optimale et une excellente visibilité auprès des nombreux flux de passage.
Le local dispose également de stationnements et d'une borne de recharge pour véhicules électriques, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Un emplacement idéal pour implanter votre activité et bénéficier d'une belle visibilité dès l'entrée de ville !
Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 1100
Dépôt de garantie : 2200
Charges mensuelles HT : 85
Honoraires agence : 3432 HT soit 4118,40 TTC
? Vous recherchez un local pour implanter ou développer votre activité à Bretignolles Sur Mer ? Contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise en Vendée, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Accueil téléphonique non-stop du lundi au samedi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 3 432 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Bretignolles-sur-Mer
- Code postal : 85470
- Annonce créée le 13/11/2026