Location Local commercial 59123, Bray-Dunes france 2 500 € / Mois
charges incluses

Superbe opportunité : Ensemble immobilier (Local commercial + Maison) clé en main

Situé dans la station balnéaire attractive de Bray-Dunes, cet ensemble offre un cadre idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour un projet global.

Local commercial : Loyer de 2 500 € / mois — Disponible en janvier 2027 — dépôt de garantie de 7500€
Maison attenante : Loyer de 950 € / mois — Disponible dès septembre — dépôt de garantie de 950€ — Provision de charge de 35€ pour TOM

Caractéristiques du local commercial : Environ 200m²

Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts en salle.
Espace Restauration & Piste de danse
Espace Grillades & Rôtisserie
Bar aménagé
Coin Sucré / Salé donnant sur l'extérieur : Comptoir avec ouverture directe sur l'extérieur pour la vente à emporter (snacks, boissons, etc.).
Espace Plonge

Caractéristiques de la maison attenante :

Une habitation spacieuse d'environ 120m² de deux chambres (trois possible) située juste à côté du local, idéale pour loger la gérance ou le personnel.
Disponibilité : Septembre.

Atouts majeurs :

Emplacement privilégié à Bray-Dunes avec une belle dynamique saisonnière.
Combinaison rare d'un outil de travail complet et d'un logement à proximité immédiate.
Idéal pour un projet de type restaurant-grill, brasserie ou concept festif.

Pour plus d'informations, l'organisation d'une visite ou pour discuter des conditions, veuillez nous contacter directement.

Honoraires conformes à la loi ALUR

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.