Location Local commercial 01000, Bourg-en-Bresse france
4 333 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER , local commercial de 361 m2
Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL .
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des sports
Descriptif technique :
Surface totale : 361 m2
Bureau et sanitaire de 24 m2
Eclairage LED
Climatisation réversible
places de parking devant la vitrine
Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy /Av des sports
Zone commerciale avec enseignes DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger/...
Conditions financières :
Loyer 52 000 / HT / HC / an
Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 /trimestre
honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel
Taxe Foncière : 6 585.37 refacturée au locataire
Charges : 3502.50 / an ( honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturé )
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentielde ce bien !
Romuald DEBOURG
0787373030
romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 361 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Bourg-en-Bresse
- Code postal : 01000
- Annonce créée le 16/01/2026