Location Local commercial 01000, Bourg-en-Bresse france
250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER, locaux commerciaux et/ou bureaux
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.
Le site est classé ERP 5 ( Etablissement recevant du public )
avec tous les aménagements nécessaires à l'accessibilité.
Parking privé à l'arrière du bâtiment.
Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 HT/HC/an ( 250 HT/mois )
Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 HT/HC/an ( 700 HT/mois )
Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 HT/HC/an ( 734 HT/mois )
Caractéristiques Lot 8 ( R+1) :
Surface : 112 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 10 080 HT/HC/an ( 840 HT/mois )
Disponibilité à convenir
Aménagement adaptable à votre projet.
CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Bourg-en-Bresse
- Code postal : 01000
- Annonce créée le 09/01/2026