Location Local commercial 30230, Bouillargues france
3 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT À LOUER BOUILLARGUES
Situé à Bouillargues, à proximité immédiate des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 516 m² implanté sur un terrain clos d'environ 5 000 m².
Le site se compose de :
Un bâtiment neuf entièrement rénové de 366 m²
Un bâtiment ancien de 150 m²
Le bâtiment principal bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,50 m au faîtage, idéale pour les activités artisanales, le stockage ou l'exploitation de matériels professionnels.
Prestations :
Porte sectionnelle 4 m x 4 m adaptée aux poids lourds et engins
Dalle béton renforcée de 30 cm
Terrain entièrement clos avec stationnement et circulation aisée
Compteur électrique triphasé
Sanitaires avec eau potable
Fosse septique
Contrat d'eau non potable BRL
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Activité artisanale
Atelier de production ou de réparation
Stockage professionnel
Logistique légère / dépôt
Activité BTP
Négoce de matériaux
Loyer mensuel : 3 667 charges comprises dont 167 / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du preneur provisionné à hauteur de 4500 pour l',année
Dépôt de garantie : 10 500 .
Disponibilité immédiate.
Un bien rare offrant fonctionnalité, accessibilité et grands espaces extérieurs.
Honoraires de 7 560 à la charge du locataire. Provision sur charges 167 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189