Location Local commercial 33200, BORDEAUX france 640 € / Mois
charges incluses

SOGIMO loue sur Bordeaux Caudéran, sur la prestigieuse avenue Carnot (33200), un local professionnel ou bureaux, climatisés de standing de 16m². Le local est aux normes PMR. Il est idéal pour les activités médicales ou professions libérales ou auto-entrepreneurs. Il se compose d'une entrée avec des toilettes aux normes PMR au RDC et à l'étage de deux pièces climatisée avec point d'eau. Le bailleur ayant accepté un collectif de 8 thérapeutes dans cet immeuble qui se compose de plusieurs cabinets de thérapeutes, tel que : psychologue, ostéopathe, diététicienne, massage bien être, yoga en massage facial, centre d'épilation, prothésiste ongulaire... Votre cabinet sera situé au 1er étage. Il fait une surface de 16m² climatisé, plus l'accès pour vos clients à la salle d'attente de ce niveau avec toilettes. Le loyer mensuel est de 540 euros HT + une provision pour charges mensuelle de 100 euros euros HT auxquels s'ajoute la TVA de 20%. A noter que la provision pour charges inclut toutes les énergies, dont votre chauffage et la climatisation, vos consommations personnelles d'eau et d'électricité et la taxe d'ordures ménagères ainsi que votre cote part de l'impôt foncier. Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal TTC. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-LEN-396 Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.