Location Local commercial 94380, Bonneuil-sur-Marne france
5 083 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER - Entrepôts rénovés de 468m² à Bonneuil sur Marne- Parc d'activité des petits Carreaux
AVINIMRESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt d'activité de 468m²comprenant 487m² à usage d'activités + 81m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.
OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :
Réutilisation des déchets
Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
Réduction de l'empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
Prise en compte de la biodiversité
Développement des mobilités douces
Soutien de l'économie et de l'emploi au niveau local
8 Places de stationnement VL + 4 Places PL
ÉQUIPEMENT :
Fibre très haut débit
Chauffage par aérothermes à gaz.
Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne
ACTIVITÉ :
Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
Chauffage aérotherme au gaz
Bureaux d'accompagnement
SÉCURITÉ :
Parc entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
Protection et filtrage des accès au parc
Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés
SERVICES& ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
Connexion très haut débit
Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
40 % d'espaces verts
Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés
)
Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique
Honoraires preneur : 15% loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie : 3 mois
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 150 à la charge du locataire. Provision sur charges 1 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 250 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 468 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Bonneuil-sur-Marne
- Code postal : 94380
- Annonce créée le 03/07/2026