Location Local commercial 94380, Bonneuil-sur-Marne france
16 543 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local d'activité de 1 418 m² situé dans le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, premier parc d'activités d'Île-de-France (150 000 m², 70 hectares, plus de 150 entreprises).
Configuration des espaces :
Surface entrepôt/atelier : 1 238 m²
Surface bureaux : 180 m²
Parking privé : 6 places
Atouts du parc d'activités :
Parc certifié ISO 14001 (gestion environnementale)
40% d'espaces verts
Cadre de travail qualitatif et moderne
Services et commerces sur site
Accessibilité exceptionnelle :
Axes autoroutiers : A4, A86, N19 à proximité immédiate
Transport en commun : RER A « Sucy-Bonneuil »
À 12 km de Paris (20 minutes)
À 25 minutes de l'aéroport d'Orly
Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2ème port fluvial d'Île-de-France)
Conditions financières :
Loyer : 16 543 HT/mois (198 520 HT/an)
Prix au m² : 140 HT/m²/an
Charges forfaitaires : 3 545 HT/mois (42 540 HT/an)
Dépôt de garantie : 49 630
Honoraires locataire : 29 778 (15% du loyer annuel HT)
Idéal pour activités logistiques, distribution, e-commerce ou tout type d'activité nécessitant une excellente desserte routière et ferroviaire.
Honoraires de 29 778 à la charge du locataire. 3 545 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 49 630 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1418 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Bonneuil-sur-Marne
- Code postal : 94380
- Annonce créée le 13/02/2026