Location Local commercial 91070, Bondoufle france 3 325 € / Mois
charges incluses

Rue Gutenberg — 91070 Bondoufle (Parc Z.I de la Marinière)

Principales caractéristiques
Entrepôt/activité rénové, éclairage LED
Hauteur sous poutre: 7,0 m
Grande porte sectionnelle de plain?pied (manutention aisée, livraisons PL)
Bureaux aménagés et lumineux
Site clôturé et sécurisé
Stationnements privatifs devant le lot

Atouts logistiques
Accès immédiat N104 (Francilienne) et A6: distribution régionale et dernier kilomètre optimisés
Profondeur de stockage et HSP 7 m permettant rackings/optimisation volumétrique
Porte de plain?pied pour flux entrants/sortants fréquents
Cadre et usages possibles
Activités légères, préparation de commandes, artisanat, showroom B2B, maintenance/servitudes techniques, micro?logistique urbaine.
Occupation sous réserve d'adéquation réglementaire (ICPE le cas échéant) et accord de la copropriété/du gestionnaire de parc.
Accès et desserte
Route: N104 (Francilienne) <1 km env., A6 à proximité; liaisons rapides vers A10/A86/A4 via la N104
Bus: arrêt “Les Quinconges” au pied du site (lignes 4201, 4212, 4244)
Gares/RER: correspondances vers RER D via le réseau bus du secteur
Sécurité et confort
Éclairage LED, clôture périmétrique, accès contrôlé
Voiries adaptées aux livraisons
Stationnements dédiés

D'autres surfaces sont disponibles, écrivez-moi un message avec votre projet. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais.


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 985 € à la charge du locataire. Provision sur charges 487 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E