Location Local commercial 76230, Bois-Guillaume france
5 155 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T2 2028, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface disponible au RDC de 386,65 m2 (quote-part de parties communes incluse) + 114,40 m2 de terrasse livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 160 HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 18 559 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 644 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 466 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 387 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Bois-Guillaume
- Code postal : 76230
- Annonce créée le 09/10/2026