Location Local commercial 31700, Blagnac france 1 190 € / Mois
charges incluses

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local d'activité de 83 m² avec vitrine, Blagnac

Composition :
- 83 m² fonctionnels avec vitrine
- Grande pièce principale adaptable en open space, nombreuses prises électriques
- Bureau indépendant pour la direction ou les rendez-vous clients
- Arrière-salle pour le stockage ou un espace équipe
- Sanitaires privatifs

Informations financières :
- Loyer : 1190 € hors charges + 180 € de provisions sur charges (eau froide et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2380 €
- Honoraires de location : 2466€ (15% TTC du loyer annuel CC)

Situation géographique :
- Zone de chalandise établie : flux de clientèle et commerces de proximité déjà en place
- Entrée de Blagnac : accès rapide à la rocade et à l'autoroute
- Pôle économique majeur : à proximité du siège d'Airbus et de l'hôpital Purpan
- Transports en commun : station de tram et nombreuses lignes de bus à proximité, pratique pour vos collaborateurs comme pour vos clients

Le local est disponible au 1er novembre 2026.

Mandat de location n°22106.


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 2 466 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 380 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.