Location Local commercial 33380, Biganos france
2 660 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
BIGANOS - LA CASSADOTTE.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial totalement rénové idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à l'emplacement de l'ancien GAMM'VERT.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 290 m2 loivrée brut de béton fluides en attente, belle vitrine d'environ 10 ml.
Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées.
GRAND PARKING.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 2660.00 .HT/Mois.
CHARGES: 600.00 .HT/Mois.
TAXE FONCIERE: 4350,00 .HT/An.
Honoraires d'agence: 15%HT du loyer annuel HT.
Loyer première année -10%
Loyer seconde année - 5%
Loyer facial à partir de la troisième année.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE: LP444
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 5 800 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 604 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 576 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 290 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Biganos
- Code postal : 33380
- Disponible le 01/05/2024
- Annonce créée le 16/01/2026