Location Local commercial 25000, Besançon france 31 000 € / Mois
charges incluses

Bienvenue à l'entrée ouest de Besançon ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la location d'un local commercial spacieux et lumineux, récemment rénové, situé dans une zone dynamique de la région Bourgogne Franche-Comté, dans le département du Doubs. Adresse : rue de Dôle, 25000 Besançon Surface : 223,88 m² Type : Local commercial Destination :Tout commerce Accessibilité PMR : Oui Climatisation : Oui Catégorie ERP : ERP 5 Montant des travaux réalisés : 371 280 € Date de rénovation : 2009 Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’un centre d’affaires en R+4, ce local en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses façades vitrées sur trois côtés. Le local, détenu en copropriété, offre une accessibilité optimale et un espace de stationnement conséquent. Caractéristiques du Local : - Étage : Rez-de-chaussée / Sous-sol - Linéaire de façade : 36 m - Commerce en angle :Oui - Parkings intérieurs : 5 unités - Parkings extérieurs : 5 unités - Ascenseur :Non Environnement Commercial : Ce local se situe dans un environnement mixte commercial et habitation, assurant une clientèle variée et un flux constant de visiteurs. L'agglomération environnante compte environ 251 300 habitants, offrant un large bassin de clientèle potentielle. Transports en Commun à Proximité : - Bus ligne L4 Avantages de l'emplacement : Ce local présente une opportunité idéale pour toute activité commerciale grâce à ses nombreuses caractéristiques avantageuses, notamment l'accessibilité PMR, la climatisation et un espace de stationnement ample. Son emplacement stratégique à l'entrée ouest de Besançon garantit une fréquentation régulière et un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !