Location Local commercial 24100, BERGERAC france
1 450 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Bergerac – Centre historique, en zone piétonne Vous cherchez un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local commercial de 220 m², situé dans une rue passante et 100 % piétonne du centre-ville de Bergerac, entourée de nombreuses boutiques. Un local idéal pour accueillir votre commerce ! - Grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité - Surface totale boutique : 173 m² - Stockage : 39 m² - Surface pondérée 140 m² - 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires - Disponible immédiatement - Bail commercial 9 ans – Tous commerces autorisés - Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC/mois non soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 4500 € - Foncier : 250 €/mois - Honoraires : 6 480 € à la charge du locataire Contact direct : Pascal Bechadergue - 06 09 01 24 21 - pascal.bechadergue@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.901463
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 220 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : BERGERAC
- Code postal : 24100
- Annonce mise à jour le 27/09/2025