Location Local commercial 33830, Belin-Béliet france
4 813 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m2 situé sur un beau foncier de 3466 m2 au coeur du parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.
Ce bâtiment vous propose un atelier d'environ 1120 m2 avec Locaux sociaux - Charge admissible au sol : 1 tonne /m² - Hauteur sous plafond de 3m à 5,5m - Une porte coulissante : 4,6 (H) à 6 m (L) - Un Compteur électrique triphasé indépendant - Des bureaux indépendants d'environ 2 x 40 m2, soit 80 m2 avec sanitaires.
Ce bien dispose d'un droit à construire résiduel.
Loyer mensuel HT : 4.813,00 .HT/Mois.
Charges : 250,00 .HT/Mois TF comprise.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT.
Prix de vente N.V : 550.000 .
Honoraires d'agence 4% HT du prix de vente N.V HD à charge acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP499
Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 11 550 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 626 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1200 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Belin-Béliet
- Code postal : 33830
- Disponible le 31/07/2026
- Annonce créée le 18/09/2026