Location Local commercial 69700, Beauvallon france 2 800 € / Mois
charges incluses

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 320 m² situé dans le Sud de Lyon, entre Mornant et Givors, au sein d'une petite zone d'activités agréable.

Le bien comprend :
- Une cour privative et close de 130 m² permettant le stationnement et le stockage
- Un espace de stockage de 225 m² avec dalle béton, porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, triphasé, point d'eau et une hauteur allant de 3,5 à 5 mètres
- Des bureaux d'environ 50 m² en très bon état avec chauffage et fibre, des locaux sociaux d'environ 20 m² comprenant deux sanitaires, une douche et un espace repos/kitchenette
- Une mezzanine de 25 m² destinée au stockage léger.

L'accès aux axes routiers est très facile, à seulement 4 minutes de la route de Lyon et 6 minutes de l'A47.
Loyer : 2 800 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Paiement mensuel avec révision annuelle
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande de visite.