Location Local commercial 35470, BAIN-DE-BRETAGNE france 1 200 € / Mois
charges incluses

Opportunité rare au coeur de Bain de Bretagne ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel ou commercial à louer bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité grâce à ses places de stationnement privées. Le local comprend : - Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une route avec un carrefour très passante, 2 grands bureaux lumineux avec vitrines. Ces 3 espaces peuvent facilement s'ouvrir pour former un unique espace commercial. Une salle de repos avec évier et plan de travail, un espace modulable pouvant servir d'accueil, de salle d'attente ou de bureau, et un 3ème bureau indépendant avec entrée privée. A l'étage : 1 bureau supplémentaire et 2 espaces pouvant servir de réserves. Parking privé : 6 places. Atouts principaux : - Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Espaces modulables pour adapter le local à vos besoins - Confort et fonctionnalité avec salle de repos, bureaux indépendants et réserves à l'étage - Stationnement privé pour vous et vos clients A louer à partir du 26 Mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr