Location Local commercial 35470, BAIN-DE-BRETAGNE france 900 € / Mois
charges incluses

PROXIMMO IMMOBILIER Bain-de-Bretagne vous présente ce local situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce local récent de 65 m² environ, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité tertiaire ou de services à Bain-de-Bretagne. Aménagé sur deux niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d'accueil de 13,9 m² et d'un sanitaire. A l'étage : un open space lumineux de 33,5 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,6 m². Le bâtiment offre des prestations de qualité : - Volets roulants et store électriques - Chauffage par pompe à chaleur (économe et performant) - Double vitrage PVC - Très bon état général - Place de stationnement Les atouts : - Très bonne visibilité depuis un axe de passage - Accès rapide aux grands axes et commerces - Local récent, fonctionnel et prêt à l'emploi DPE: B Loyer : 900 euros / mois CC dont 0 euros charges locatives. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires charge preneur : 2 275,20 euros TTC Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr