Location Local commercial 84000, Avignon france 6 000 € / Mois
charges incluses

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 617 m², idéalement situé au coeur d'Avignon Intra-Muros, rue du Vieux Sextier.
Implanté dans un environnement commerçant et piétonnier, à proximité immédiate des Halles d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une belle visibilité.

Le bien développe une surface totale d'environ 617 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment :
- 212 m² environ de surface magasin en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès depuis la rue du Vieux Sextier ;
- un second accès par la rue Trémoulet, véritable atout pour l'exploitation du local ;
- des surfaces complémentaires en entresol, aménageables en bureaux et/ou espaces de stockage
- un sous-sol composé de caves et locaux d'entrepôt, directement relié aux autres surfaces.
Anciennement occupé par une enseigne nationale d'équipement de la maison, le local dispose de beaux volumes, d'un espace de vente déjà aménagé ainsi que d'importantes capacités de stockage.
Sa configuration et ses surfaces annexes permettent d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois une surface de vente en centre-ville et une importante capacité de réserve.

Les + : emplacement Avignon Intra-Muros, secteur piétonnier, proximité des Halles, double accès Vieux Sextier / Trémoulet, 617 m² au total et importantes surfaces de stockage.

À découvrir rapidement.

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Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Rosine BERENGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)