Location Local commercial 89000, Auxerre france 1 600 € / Mois
charges incluses

AKOR IMMO, vous propose dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines de Clairions', ce local commercial d'une surface de 87m².
Il se compose d'un espace commercial de 43m², d'un bureau avec accès au wc de 26m², d'un espace 'réserve' de 31m².

L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir

- Accès PMR, ERP 5
- le chauffage est au gaz.
- un système d'alarme intrusion est installé
- il existe un luminaire extérieur d'environ trois (3) mètres en vue de la
pause d'une enseigne
- le local est équipé de trois rideaux métalliques.

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE
Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr