Location Local commercial 62000, Arras france
900 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À louer Local d'activité 55 m² Centre d'Arras (à 5 min à pied de la gare)
Idéal profession libérale ou activité commerciale spécifique
Situé en plein coeur d'Arras, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce local d'environ 55 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface : environ 55 m²
3 pièces principales
Une pièce pouvant servir de salle de pause
Sanitaires
Cour intérieure privative
Un débarras
Atouts :
Emplacement central et recherché
Stationnement public gratuit (1h30)
Proximité immédiate de la faculté et de nombreux commerces
Environnement agréable et vivant
Conditions de location :
Loyer mensuel : 900 HT (hors charges)
Provision sur charges : 110 / mois (incluant la taxe foncière et l'eau)
Dépôt de garantie : 1800
Honoraires d'agence : 3 420 TTC
Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité de service, ou une enseigne à vocation spécifique.
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Honoraires de 3 420 à la charge du locataire. 110 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Arras
- Code postal : 62000
- Annonce créée le 20/06/2025