Location Local commercial 74160, Archamps france
8 360 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Disponible à la location, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 627 m² au coeur de la Technopole d'Archamps, un pôle économique stratégique aux portes de Genève et à proximité immédiate du bassin annécien.
Bénéficiant d'une situation géographique particulièrement recherchée, à proximité directe de la sortie d'autoroute, ces bureaux offrent aux entreprises un emplacement de choix pour développer leur activité au sein d'un environnement professionnel dynamique, au carrefour des échanges entre la France et la Suisse.
Avec ses 627 m² et ses 15 places de stationnement privatives incluses dans la location, cet ensemble constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de surfaces généreuses et d'un stationnement confortable pour ses collaborateurs comme pour ses visiteurs.
La Technopole d'Archamps bénéficie d'un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.
Véritable pôle d'activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l'innovation, des technologies et des activités tertiaires.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 100 320, soit 8 360 mensuel (160 HT HC / m² / an),
- Charges locatives et quote-part de taxe foncière en sus refacturées au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
Agent commercial RSAC 478 800 212
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 15 048 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 627 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Archamps
- Code postal : 74160
- Annonce créée le 16/10/2026