Location Local commercial 01100, Arbent france
6 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Un espace rare sur le marché, offrant 1'200 m² de surface (extensible de 500 m² supplémentaires), parfaitement adapté à de multiples activités industrielles ou de production.
Caractéristiques principales :
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privatives
Atouts majeurs :
Local immédiatement opérationnel
Zone d'activités dynamique et en plein développement
Accès rapide à l'autoroute A404
Conditions financières :
Loyer : 6'000 HT/HC par mois (soit 72'000 HT/HC par an)
Charges : env. 400 HT par mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soit 14'400 HT
? Un rapport coût / avantages exceptionnel, à visiter sans attendre !
Honoraires de 14 400 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1200 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Arbent
- Code postal : 01100
- Annonce mise à jour le 20/02/2026