Location Local commercial 74000, Annecy france
1 306 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER Local professionnel de 73,37 m² Annecy Centre
Century 21 CD Immo vous propose à la location un local professionnel idéalement situé sur l'Avenue de Genève à Annecy, un axe recherché bénéficiant d'une bonne accessibilité.
Caractéristiques du bien
Surface : 73,37 m²
Étage : 1er étage
Stationnement : 2 places de parking privatives
Sanitaires : WC indépendant
Espace détente : cuisine
Atouts : local fonctionnel et lumineux
Activités adaptées
Ce local convient parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou toute activité de services.
Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité, il offre un cadre professionnel agréable, adapté à l'accueil de votre clientèle et au développement de votre activité.
Conditions financières mensuelles
Loyer hors taxes : 1 306,00
TVA à 20 % sur le loyer : 261,20
Charges locatives (non soumises à la TVA) : 155,00
Total mensuel à régler, charges comprises : 1 722,20 TTC
N'hésitez pas à contacter Century 21 CD Immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 1 897,14 à la charge du locataire. Provision sur charges 155 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 921 . Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Century 21 : Joseph TENA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 73 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Disponible le 30/10/2026
- Annonce mise à jour le 23/10/2026