Location Local commercial 74000, Annecy france
6 658 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Disponible à la location, dans le centre-ville d'Annecy (zone non piétonne), un local commercial en RDC avec grande vitrine, d'une surface totale de 395m².
Répartition des surfaces : 340m² environ en RDC + deux caves et sanitaires en sous-sol d'environ 55m².
Café / bar / restauration ou tout type de métiers de bouches non-autorisés au règlement de copropriété.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 900, soit 6 658 mensuel (202 HTHC / m² / an),
- Provision pour charges locatives : 5 600 HT / an,
- Taxe foncière : 4 200.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 11 985 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 395 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Annonce créée le 11/07/2025