Location Local commercial 49100, Angers france
3 040 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
ANGERS (49) - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 190 M2
Nous vous proposons un local commercial d'environ 190 m2 comprenant : un rez de chaussée commercial de 70m2, un 1er étage de 70m2, un sous-sol / pièce d'archive de 20m2 et une salle de réunion annexe de 30m2. Bel emplacement sur axe passant avec vitrine sur rue.
Loyer mensuel : 3 000,00 EUR Non assujetti à la TVA/HC/HF mensuel.
Charges : provision de 40 EUR par mois.
Taxe Foncière : 2 842 EUR.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 000,00 EUR.
Droit d'entrée : 50 000 EUR.
Bail notarié à la charge du preneur.
Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur + 10% HT du montant du droit d'entrée soit un total de 14 000 EUR HT.
Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr.
Référence du bien : 3005-02
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Disponible le 27/10/2023
- Annonce créée le 08/12/2023