Location Local commercial 49000, ANGERS france
740 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare , belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar Vitrine double vitrage, climatisation . 2 pièces plus WC et petite réserve. Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans Faibles charges locatives Loyer mensuel 700e hors charges Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e). Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne. Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.963033
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 43 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : ANGERS
- Code postal : 49000
- Annonce créée le 11/07/2026