Location Local commercial 33510, Andernos-les-Bains france
790 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
ANDERNOS AXE TRES PASSANT.
AXE IMMO PRO vous propose a? la LOCATION un très beau local commercial d'une superficie d'environ 36 M2 situé au centre d'ANDERNOS-les-BAINS sur un axe à très forte fréquentation.
Ce bien jouit d'une excellente Visibilite?.
Pas de droit d'entrée ou de pas de porte.
Environ 36 m2 de surface de vente ou de bureau et 2 m2 de rangement et WC.
Possibilité d'extraction.
Idéal pour implantation SUSHI, restauration rapide, profession libérale, service à la personne...
Disponibilité immédiate.
Loyer : 790.00 /Mois. (Non soumis à TVA).
Charges : Environ 50.00 /Mois TF comprise.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
A visiter rapidement.
Honoraires Agence : 2500,00 à la charge du Preneur..
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : LP411
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 2 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 370 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Andernos-les-Bains
- Code postal : 33510
- Disponible le 15/10/2025
- Annonce créée le 17/10/2025