Location Local commercial 30100, Alès france 23 990 € / Mois
charges incluses

Bienvenue au cœur de la périphérie Sud-Ouest ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : la location d'un local commercial rénové dans une zone dynamique de la région Occitanie, dans le département du Gard. Adresse : Avenue de Stalingrad, 30100 Alès Surface : 176,38 m² Type : Local commercial Destination : Tout commerce Extraction : Oui Accessibilité PMR : Oui Climatisation : Oui Catégorie ERP : ERP 5 Montant des travaux réalisés : 300 841 € Date de rénovation : 2013 Situé à seulement 800 mètres du cœur de la ville d’Alès, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère secondaire du centre-ville. L'immeuble de plain-pied est détenu en pleine propriété et offre une accessibilité optimale. Caractéristiques du Local : - Étage : Rez-de-chaussée - Linéaire de façade : 15 m - Commerce en angle : Non - Parkings intérieurs : 0 unité - Parkings extérieurs : 0 unité - Ascenseur : Non Environnement Commercial : Ce local se situe dans un environnement mixte commercial et habitation, assurant une clientèle variée et un flux constant de visiteurs. L'agglomération environnante compte environ 129 000 habitants, offrant un large bassin de clientèle potentielle. Transports en Commun à Proximité : - Gare - Bus lignes 1, 2, 3 Avantages de l'emplacement : Ce local présente une opportunité idéale pour toute activité commerciale grâce à ses nombreuses caractéristiques avantageuses, notamment l'accessibilité PMR et la climatisation. Son emplacement stratégique près du centre-ville d'Alès garantit une fréquentation régulière et un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !