Location Local commercial 81000, Albi france
2 800 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
MOON IMMOBILIER vous propose un local à la location idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale.
Le plus du produit :
Local en bordure d'une route passante 30 000 voitures jour.
Caractéristique : il se compose d'une surface de 250 m2 :
Le local dispose d'une partie commerciale avec une réserve et une mezzanine.
Point technique : chauffage climatisation, nombreuses places de parking, plusieurs vitrines commerciales,
Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et trois restaurants, parfaits pour une pause déjeuner ou des réunions informelles. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre agréable pour des pauses détente. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les crèches et les médecins généralistes sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
Loyer : 2 800 HT/Mensuel
Charges : compteur Eau et Électricité indépendants
Taxe foncière : à définir /Annuel
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95
MOON IMMOBILIER
Honoraires de 6 720 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MOON IMMOBILIER : Alexandre GOISBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 095 382