Location Local commercial 13100, AIX-EN-PROVENCE france 2 492 € / Mois
charges incluses

Local professionnel rare sur Aix-en-Provence - Secteur St Mitre : visibilité, confort et emplacement stratégique. Sur l'un des axes les plus recherchés et les plus fréquentés d'Aix-en-Provence, découvrez un local professionnel exceptionnel, où fonctionnalité, confort de travail et visibilité maximale s'allient pour offrir un cadre idéal au développement de votre activité. Situé avenue de Brédasque, un secteur dynamique et très passant, ce local de 125 m², entièrement climatisé et prolongé par une terrasse privative, bénéficie d'un environnement professionnel attractif, d'un accès fluide et de nombreuses places de stationnement à proximité : un atout rare dans ce quartier. Dès l'entrée, le plateau de 125 m² séduit par sa profondeur et ses volumes généreux. Un espace clair, modulable et facile à aménager selon votre activité : bureaux, espace médical ou paramédical, coworking, showroom, services? Les possibilités sont multiples. La climatisation réversible assure un confort de travail optimal toute l'année, tandis que la terrasse offre un espace extérieur idéal pour la pause, pour accueillir vos clients ou simplement pour aménager un lieu de convivialité. Un emplacement stratégique, un flux constant, une visibilité inégalée Vous bénéficiez ici : d'un passage client très important chaque jour Une excellente visibilité, parfaite pour installer une enseigne Un accès immédiat au stationnement, avec de nombreuses places disponibles Un environnement mêlant activités professionnelles, commerces de proximité et services Un emplacement qui garantit une installation réussie et un développement facilité. Bail professionnel de 2 ans renouvelable, conditions souples et idéal pour une installation rapide. Loyer : 2 492 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 500 euros Bail professionnel : 2 ans renouvelables Disponibilité : Immédiate Honoraires : nous consulter Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Clemence Rannou 0760363580 TEL AIXTY 0442123892