Location Local commercial 13100, Aix-en-Provence france
4 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur d'Aix-en-Provence !
À louer un local commercial de 120 m2 avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif.
Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un agencement pratique comprenant :
un WC indépendant,
une zone de stockage/réserve,
une kitchenette fonctionnelle.
Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année ainsi que d'un système de vidéosurveillance déjà en place.
Un loyer par échelonnement vous ai proposé :
Année 1 : 4 500.00EUR HT/HC
Année 2 : 5 000.00EUR HT/HC
Année 3 : 6 000.00EUR HT/HC
Autres frais à prévoir : honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC, dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, pas-de-porte à prévoir.
Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
- Type de bien : Local commercial
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce mise à jour le 07/01/2026