Location Local commercial 13100, Aix-en-Provence france
1 494 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement.
Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne.Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale.
Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour
Surface disponible :
Local A3 : 99,60 m2 divisible en deux lots de 49,80 m2.
Loyers HC/HT :
19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour le local avec vitrine (49,80 m2)
11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour le local sans ouverture (49,80 m2)
Total : 1 494,00 EUR HC/HT
Conditions financières :
Charges : selon activité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC
TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat
Contact R IMMO :
Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94sara@r-immo.com
Mandat no100
- Type de bien : Local commercial
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 99 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce mise à jour le 07/01/2026