Location Local commercial 47000, Agen france
1 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 À AGEN
Situé sur le très recherché Boulevard de la République, en plein coeur du centre-ville d'Agen, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique.
D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose :
d'un espace de vente de 48 m²,
d'une arrière-boutique de 12 m²,
d'une cave de stockage,
d'une remise à l'étage.
Les atouts
? Emplacement commercial n°1
? Vitrine avec possibilité d'affichage
? Climatisation
? Conforme PMR
? Local libre immédiatement
Conditions financières
? Loyer : 1 500 hors charges par mois, 134 de provisions pour charges
? Dépôt de garantie : 4 500
Informations réglementaires
DPE : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière charge preneur : 1 600euros (année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 400 euros TTC
Dépôt de garantie 4 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LP125
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Agen
- Code postal : 47000
- Annonce créée le 05/06/2026