Location Local commercial 47000, Agen france
450 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
La Clé vous propose à la location un local commercial situé à proximité de la gare d'Agen.
Ce bien bénéficie d'un accès direct sur un boulevard très fréquenté et offre donc une très belle visibilité.
Avec une superficie de 70,20 m² de plein pied, cet espace est prêt à accueillir votre projet mais doit avant cela être rénové et aménagé selon vos besoins ( gros travaux à prévoir ).
Le local offre aussi une grande cave de 67m2 à réhabiliter entièrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT/HC : 5400 euros
Taxe foncière : 120 / mois --> 1440 / an
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1620 euros HT ( 1944 euros TTC)
Honoraires de 972 à la charge du locataire. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LP119
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Agen
- Code postal : 47000
- Annonce créée le 23/05/2025