Location Local commercial 95610, Éragny france 3 556 € / Mois
charges incluses

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Eragny (95), au sein de la zone d'activités, un local artisanat/stockage avec bureaux d'accompagnement de 371 m², à l'état neuf, distribué comme suit:

- RDC (294 m²): stockage/atelier, wc PMR
- R+1 (77 m²): bureaux

Disponibilité : immédiate

* Caractéristiques :
- Etat neuf
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur : 7 m.
- Sécurité incendie : extincteurs et trappes de désenfumage
- Parkings extérieurs véhicules légers: 4
- Un site clos et sécurisé
- Bureaux en R+1 climatisés,
- Eclairage Led

* Accessibilité :
- A15 sortie 7 : 3 mn
- N 184 : 2 mn
- Paris-Porte de Clichy : 30 mn
- Gare St Ouen l'Aumône (RER C) : 20 mn via bus 49

Conditions financières :
Loyer : 3.556 euros HT-HC/mois
Charges locatives : 309 € HT/mois
Taxes foncières: 541 € HT/mois
Taxes sur les bureaux HT: 34 €//mois
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717