Location Local commercial 78990, Élancourt france
6 439 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Elancourt une entrepôt de 1 077m2 répartis sur 2 niveaux (R+1).
Idéalement situé à 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 etA86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons.
Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental: aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent».
CARACTÉRISTIQUES :
Prestation architecturale de grande qualité
10 lots avec accès indépendants aux bureaux
Certification BREEAM « Excellent »
Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
Site entièrement clos et espaces verts aménagés
191 places VL (20% équipées de bornes de recharge VL de 7kW)
Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
Monte-charges : 4T
ACTIVITÉ :
Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
Façades : bardage double peau
Dallage : 3T/m²au RDC et 1,5T/m² à l'étage
RDC : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
R+1 : deux portes d'accès de plain-pied
Chauffage par aérothermes
Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4 %)
BUREAUX :
Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle(émission par cassettes de plafond)
Ventilation à double flux
Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Plancher : 350kg/m²
Éclairage LED avec détecteurs et murs peints
Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
Sols : moquette et carrelage
TRANSPORT :
25 min. de Paris
A12, A13, A86
N12, N10
RER C(Saint-Quentin-en-Yvelines)
Bus 6 et 420
Lignes N & U
25 min. de Paris-Orly 40 min. du Bourget 45 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 542 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Élancourt
- Code postal : 78990
- Annonce créée le 21/08/2026