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Location Divers Limonest, 434 m²

Location Divers 69760, Limonest france 3 616 € / Mois
charges incluses

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Descriptif du bien

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Honoraires de 6 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

  • Type de bien : Divers
  • Surface : 434 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Limonest
  • Code postal : 69760
  • Annonce mise à jour le 11/09/2026

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