Vente Immeuble 59110, La Madeleine france N.C.
Descriptif du bien
Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de La Madeleine, à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 166 m² et se compose de 4 lots distincts, alliant rentabilité et potentiel d'évolution.
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 (45,23 m²), entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. DPE F, travaux à prévoir. Occupé bail non meublé
1er étage :
Appartement T2 (env. 50 m²) accessible par l'entrée principale. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre. DPE D. Libre d'occupation
2e et dernier étage :
Appartement T2 bis avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et mezzanine aménagée (chambre ou bureau). DPE D. Libre d'occupation
? Revenus locatifs annuels
T2 RDC : 720 /mois
T2 1er étage : 700 /mois
T2 bis 2e étage : 850 /mois
? Revenus locatifs annuels : 27240
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 et 5630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : La Madeleine
- Code postal : 59110
- Annonce mise à jour le 16/01/2026