Location Immeuble 74330, EPAGNY france 130 000 € / Mois
charges incluses

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 000 M² SUR MESURE – ÉPAGNY-METZ-TESSY / ANNECY (74) Un cadre privilégié au cœur du bassin annécien Implantez votre entreprise à Épagny-Metz-Tessy, au sein d'un secteur économique dynamique et stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Choisir le bassin d'Annecy, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de vie d'exception, reconnu pour son attractivité, sa qualité de vie et son environnement économique porteur. Notre engagement : une flexibilité totale à vos côtés Nous mettons notre savoir-faire et notre réactivité à votre service pour concrétiser votre projet. Il existe toujours la possibilité d'adapter, de créer et d'aménager le bâtiment pour qu'il réponde exactement à vos contraintes opérationnelles et à vos perspectives de développement. • Surface : environ 1 000 m² au sol • Création et aménagement de bureaux sur mesure : toujours possible selon vos besoins (bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espaces de détente) afin d'offrir une organisation idéale à vos équipes. • Aménagements modulables : toujours la possibilité de concevoir les espaces intérieurs sur mesure selon votre propre cahier des charges. • Agencements spécifiques : toujours la possibilité de réaliser des améliorations techniques ou d'intégrer des équipements adaptés à votre activité. • Accompagnement dédié : une solution clé en main et un suivi personnalisé pour concevoir l'outil de travail parfaitement ajusté à vos exigences. Prestations & Confort de travail Le bâtiment et les bureaux bénéficieront d'équipements modernes pour garantir des conditions d'exploitation optimales : • Climatisation : confort thermique assuré en toute saison (bâtiment et bureaux). • Très Haut Débit : raccordement à la fibre optique. • Ventilation & Aération : système performant assurant une excellente qualité de l'air. • Luminosité : espaces clairs et très lumineux favorisant le bien-être au travail. Flexibilité des espaces (toujours personnalisables) • Bureaux et espaces tertiaires : créés et agencés selon vos demandes • Zones d'activité et ateliers : adaptables à vos procédés • Espaces de stockage et logistique • Aménagements spécifiques : réalisés sur mesure (sous réserve de faisabilité technique et réglementaire) Conditions locatives : • Loyer : 130 € HT / m² / an • Loyer annuel : 130 000 € HT • Loyer mensuel : 10 833 € HT Localisation : Épagny-Metz-Tessy (74) – Bassin d'Annecy Dossier complet, étude de faisabilité et renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 46800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.977514