Location Divers 93290, Tremblay-en-France france 36 800 € / Mois
charges incluses

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Tremblay en France(93), au coeur de la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, des axes autoroutiers (A1, A3, A104) et des transports en commun (RER B), une surface de stockage avec bureaux disponible immédiatement, idéal pour organismes de formation avec son plateau technique poids lourds, se décomposant comme suit:

- RDC: un entrepôt de 1.805 m², équipé de quatre portes à quai ;
- RDC: 863 m² de bureaux ;
- R+1: 863 m² de bureaux
- une aire de manoeuvre de 714 m², à l'exclusion d'une zone de passage qui restera intégrée aux parties communes et sera accessible à l'ensemble des locataires de l'Ensemble Immobilier ;
- une surface extérieure privative de 13 mètres de large sur 100 mètres de long, soit environ 1 300 m² à usage de plateau technique poids lourds.

* Caractéristiques:
- Site clos et sécurisé
- Ensemble rénové en 2019
- Portes à quais: 4
- Hauteur libre: 7,76 m²
- Surcharge au sol: 3T/m²
- Voirie lourde
- Sécurité incendie par RIA

* Accessibilité:
- A1, A3, A104: à 2 minutes (1300 mètres)
- RER B Parc des expositions à 4 minutes en bus (1300 mètres)
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle: 5 minutes

* Conditions locatives:
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer et charges payable d'avance trimestriellement
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Loyer trimestriel HT: 110.400 euros
- Provisions trimestrielles pour charges locatives HT: 25.580 euros
- Provisions trimestrielles pour taxes foncières et TB HT: 18.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel

Contact:
Patrick CUETOR
06 63 87 06 45

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717