Location Divers 83700, Saint-Raphael france 3 130 € / Mois
charges incluses

Local professionnel à louer – Saint-Raphaël (83) – Zone Epsilon 2À louer, local professionnel de 124 m² au Business Park, ensemble dédié aux activités professionnelles – Idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Caractéristiques : - Surface : 124 m²- 6 bureaux- Espace libre + kitchenette : 17 m²- Toilette : 5,50 m²- Environnement calme, immeuble récent et entretenuAccessibilité & stationnement : - Bâtiment exclusivement professionnel- Grand parking public à proximité- Place de parking privative incluseConditions financières : - Loyer mensuel HT HC : 3000 ¤ - Charges mensuelles : 130 ¤ (communes et eau froide)- Loyer HT CC : 3130¤- TVA 20 %, possibilité sans TVA selon activité- Bail commercial ou professionnel possible- Dépôt de garantie : 3000 ¤ - Taxe foncière a la charge du locataire : 1645 ¤Atouts : - Emplacement reconnu- Accessibilité et stationnement facilités- Adapté à l'installation immédiate d'une activité de services ou libéraleLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 3600 ¤, à la charge du preneurContactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Charges : 1 560 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 3 600 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 000 ¤. Surface (arrondie) : 124 m². (gedeon_26118_33002941)