Location Divers 94160, Saint-Mandé france
2 711 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A louer espace de bureaux de 90 m² refaits entièrement à neuf et lumineux, en plein coeur de Saint-Mandé, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien, proche métro Porte Dorée Ligne 8 ou Tram T3a.
Idéal cabinet médical, paramédical, ou activité administrative (cabinet comptable, d'assurance).
Grande flexibilité d'aménagements : entrée avec bureau d'accueil possible puis grand open-space, facilement cloisonnable selon les besoins du preneur en bureaux individuels et salles de réunions.
- Locaux calmes, lumineux et sécurisés donnant sur une cour intérieure;
- Sanitaires privatifs intégrés au lot;
- Interphone;
- Chauffage individuel électrique (contrat d'électricité au nom du preneur à prévoir en plus de la provision pour charges).
Possible de louer Emplacement de stationnement dans la copropriété ou aux alentours.
Loyer : 2711 HT HC/mois
Provisions pour charges : 390 /mois (intégrant taxe foncière et TOM, entretien des parties communes du batiment, provision de consommation d'eau, assurance PNO).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 8 133
Type de contrat : bail 3/6/9 ans
Honoraires agence à prévoir : 10% loyer annuel HT
Disponibilité : 1er Avril 2026
Honoraires de 3 253 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 133 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Divers
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Mandé
- Code postal : 94160
- Disponible le 01/04/2026
- Annonce créée le 20/03/2026





