Location Divers 44800, Saint-Herblain france
6 337 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
?Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
Accès PMR et ERP
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Parking privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 124 m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 19 m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
ACCES
?Ligne 1 | ? Bus 50-71-91-93-111-350 |?Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 22 815 HT - 27 378 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 22 815 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 844 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 011 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
- Type de bien : Divers
- Surface : 612 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 11/07/2025