Location Divers 44700, Orvault france
890 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
?Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT
TCB vous propose à la location environ 89 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
L'ensemble a été entièrement rénové : isolation des murs périphériques en partie basse, pose d'une moquette neuve, éclairage LED, mise en peinture des murs périphériques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 24 m2/HT/an
ACCES
?Ligne 3 | ? Bus 69-159-169 |?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 1602 HT (1 922 TTC)
Honoraires de 1 602 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 194 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 670 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
- Type de bien : Divers
- Surface : 89 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Orvault
- Code postal : 44700
- Disponible le 15/10/2025
- Annonce créée le 21/11/2025