Location Divers 30000, Nîmes france
5 038 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER - PARC GEORGES BESSE
Disponible immédiatement -Immeuble GREEN PARK
Bureaux situés au dernier étage de l'immeuble : R+4 avec ascenseur de 417m² avec 8 places de parking privatives.
Possibilité de diviser en 4 lots avec 2 places de parkings privatives :
- lot 4 : 84.76m² de parties privatives + 11.27m² de parties communes + 2 parkings
- lot 5 : 83.65m² de parties privatives + 11.12m² de parties communes + 2 parkings
- lot 6 : 80.73m² de parties privatives + 10.73m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
- lot 7 : 98m² de parties privatives + 13.03m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
Bureaux loués en open-space :
Faux plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, sanitaires commun.
Soumis à TVA 20.00%
Loyer annuel: 145/ M²/ HT/HC/AN - parking inclus
Provisions pour charges: 18 / HT / M² - avec régularisation annuelle
Provision pour la Taxe foncière : 20 HT/ M² - avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: Un mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 070 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189